不動産の売買とは、新築や中古の住宅、マンション、土地などの不動産物件を売買することを指します。
この取引は通常の商品や日用品と比べて金額が大きくなる傾向があります。
中古物件でも平均的には約1,000万円ほどの価格がかかることが一般的です。
売買が多い不動産市場では登記制度が存在し、売買契約が法的に保護されています。
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一般的に不動産の売買は頻繁に行われるものではありません。
多くの場合、新しい住宅を購入した後は、修繕やリフォームなどのメンテナンスが行われることが一般的です。
しかし、子育てが終了した後や退職後には、住まいを売却してサイズの小さい住宅に引っ越すケースも増えています。
このような時、不動産業者は売却者と購入者をマッチングし、売買を円滑に進めるお手伝いをしてくれます。
不動産売買の仕組みについては、売主と買主の間に入って契約を取り持つ不動産会社が欠かせません。
一般的に、不動産会社は戸建住宅などを売買する際に仲介役として双方をサポートします。
不動産の売買は高額な商品であるため、片方のみが所有している場合は売買が難しく、不動産業者が間に入って契約をスムーズに進めることが一般的です。
不動産業者が所有している売買物件は少なく、個人所有物件の取引が主流です。
ですから、不動産を売買する際には、通常は不動産会社が所有している物件ではなく、個々の売主が所有している物件を取引することが一般的です。