住宅ローン減税という制度は、家を購入する際に利用できる優遇措置の一つです。
具体的には、毎年の住宅ローン残高の0.7%が13年間、所得税から差し引かれる仕組みとなっています。
この制度を活用することで、年間の納税額を軽減することが可能です。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
住宅ローン減税を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
自動で適用されるものと手続きが必要なものがありますが、手続きが必要な場合には、通常ハウスメーカーや関係者からの説明が得られず、期限付きの制度もあるため、注意が必要です。
過去には手続きを怠った結果、数十万円から数百万円の損失を被った人もいるほどなので、大切なお金を節約するためにも、制度を理解しておくことが大切です。
また、住宅ローン減税とは別に、「すまい給付金」という制度もあります。
すまい給付金は、消費税増税に伴う住宅購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
住宅ローン減税の具体的な仕組みは、毎年の住宅ローン残高の0.7%が13年間、所得税から差し引かれることで、ローン残高に応じた一定額が納めるべき所得税から還付される仕組みです。
このため、住宅購入代金が高額であるほど、減税額も大きくなります。