名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却する人も多いかもしれません。
しかしながら、不動産の売却は経験がない人にとっては、どこから手をつけていいのかわからないこともあるでしょう。
そのため、この記事では名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
これにより、売却の手続きを進める上で何を最初に行うべきかが明確になるはずです。
また、相場や地域特性を知っておかなければ、不動産を高値で売却するのは難しいかもしれません。
したがって、事前に確認しておくことが重要です。
不動産といっても、土地（空き地・空き家を含む）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても解説します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で15万1,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高いエリアです。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北側は工場や住宅街が多く、一方南側は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高いです。
ここ数年、地価が上昇している要因の一つとしてリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南側のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目という表現があり、名古屋駅に近いことから影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区則武新町三丁目にイオンモール Nagoya Noritake Gardenがオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置するイオンモール Nagoya Noritake Gardenは、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の便利な場所にあります。
イオンモールは日本国内で非常に人気があり、ショッピングや飲食施設などが一同に集まっています。
ただし、現在の経済情勢や社会状況により、購入者の購買意欲にも変動が見られます。
特に、コロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、最近では不動産市場も安定感が出てきています。
人気の高いエリアではそれほど大きな問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も予想されるため、不動産売却の検討も必要かもしれません。
以上のように、名古屋市西区則武新町三丁目にオープンしたイオンモール Nagoya Noritake Gardenは、周辺地域の不動産市場にも影響を与える可能性があります。
地価が下降する可能性もあるため、投資家やオーナーは売却の検討を含めて将来のリスクを注意深く考える必要があります。