住宅を購入したいと思ったら、まず売主に購入の申し込みをします。
もし不動産会社を介して購入する場合は、購入希望を不動産会社に伝えます。
不動産会社は購入希望に基づいて購入申込書を作成し、希望する価格や条件を書き込んで提出します。
それから、不動産会社が売主に届けてくれます。
売主は申し込み内容を確認し、契約の日程や条件を調整する商談に入ります。
しかし、この時点ではまだ契約は成立していませんので、購入希望を取り下げることも可能です。
もし住宅ローンを利用する場合、事前の審査が必要です。
住宅を購入する前に、ローンを組む予定の金融機関が、ローンの利用を許可するかどうかを判断し、その結果を教えてくれるサービスが「ローンの事前審査」です。
売買契約を結ぶ前に、事前審査を受けることで、住宅ローンを利用できるかどうかの確認ができます。