土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説

固定資産税路線価とは、不動産の評価額を算出するための重要な基準です。
この数値は市町村（東京都の場合は区）が3年ごとに設定し、通常4月に公表されます。
固定資産税路線価は、不動産の公示価格の70%を基準としており、固定資産税の評価に使用されるだけでなく、不動産取得税や登録免許税、都市計画税の算出にも利用されます。
相続税路線価と固定資産税路線価は異なる数値であることが一般的です。
相続税路線価は、相続税の計算に使用される数値であり、金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は公示価格の80%を基準としていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準としています。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価を調べる方法について詳しく説明します。
固定資産税路線価は、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップで確認できます。
まず、インターネット検索で「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と検索し、公式サイトにアクセスします。
サイトに入ると、掲載マップ一覧から「固定資産税路線価等」を選択します。
その後、調べたい地域をクリックすることで、該当地域の固定資産税路線価を確認することができます。