名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しています。
天白区は、北東から南西にかけて、天白川が流れています。
天白区の面積は21.58平方キロメートルであり、名古屋市内の16区では5番目に広い地域です。
この区域では、大規模な宅地造成事業が行われ、新しい住宅地が造成されています。
その結果、住みやすさと質の高い教育環境が提供され、多くの人々に支持されています。
天白区内には、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地など、さまざまな種類の不動産が存在しています。
このような地域の特徴を持つ天白区で不動産の売却を検討している方々に、地域の特性や不動産市況について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひご参考にしてください。
名古屋市天白区の特徴について詳しく説明します。
売却を希望する不動産が所在するエリアに関する情報収集は、円滑な売却プロセスを進める上で重要です。
まずは、人口や歴史的背景、住環境の魅力など、3つの視点で天白区の特徴を俯瞰していきましょう。
名古屋市天白区の人口は、2023年10月1日時点で162,760人であり、79,530世帯が居住しています。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人という推移をたどり、人口は増加傾向にあります。
2018年には最高の164,653人に達しましたが、その後は若干の減少傾向が見られます。
しかし、長期的に見ると多くの人々が天白区への移住を選んでいることが窺えます。
人口が増加すると住宅需要も高まりますので、不動産の売却には好影響があるかもしれません。
* 参考：令和5年10月1日時点の名古屋市の世帯数と人口 – 推計人口
歴史的な特徴として、天白区には多くの神社や寺院が建てられています。
特に「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から田畑を守るとして信仰を集めています。