名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアの特徴

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアの特徴
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりすると、会社の都合で引越しが必要になることもありますよね。
大切な思い入れのある家だからこそ、売却時に少しでも高く売りたいと思いますよね。
この記事では、名古屋市で一戸建てを売却する際の価格相場や、売却に適したタイミングや注意点について紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 まずは、名古屋市内で一戸建ての家がどれくらいの価格で売買されているのか、相場を見ていきましょう。
2021年時点での売却価格の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年は39.91万円となっています。
名古屋市の一戸建ての売却価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては朗報です。
実際に2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上がっています。
一方、愛知県全体の平均では上昇幅は約5万円程度にとどまっており、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高いエリアと言えます。
エリアごとの売却相場 名古屋市は16の区に分かれており、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
これからも需要が高まり価値が高まるエリアと言えます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所などの行政機関が集まる中心地であり、交通の便もよく、需要が高いことがわかります。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っており、アクセス面でも非常に優れています。
一戸建ての売却について考える際には、名古屋市の市場相場や各エリアの特徴を把握することが重要です。
これらの情報を踏まえて、適切なタイミングや注意点を考慮しながら売却を進めていくことで、より高く売却することができるでしょう。
ぜひ参考にしてみてください。