名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の中心部から南側に位置しています。
南区は南と北で特徴が異なります。
北側の特徴
北側は比較的商業施設や住宅地が広がっているエリアです。
特に瑞穂区との境に位置するエリアは、新瑞橋駅があり商業地区として賑わっています。
また、名古屋市総合体育館（日本ガイシ スポーツプラザ）も北側にあります。
南側の特徴
南側はあまり魅力的なエリアとは言えません。
特に名鉄常滑線沿線は人気がない地域です。
柴田駅周辺は歓楽街となっていますが、一部地域は昔から閑散としており近づきにくい雰囲気があります。
平坦な地形
名古屋市南区は平坦な地形で、海抜0メートル地帯も存在します。
名古屋市南区の交通
名古屋市南区は地下鉄桜通線、JR東海道本線、名鉄名古屋本線、および常滑線が通っています。
これらの交通機関を利用することで、南区へアクセスすることができます。
譲れない条件を決める
住みたいエリアを決める際には、まず予算を考慮した上で物件の探し始めるべきです。
しかし予算内であっても、通勤時間が大幅に増える場所では長期的に住むことは難しいかもしれません。
そのため、エリア選びは非常に重要です。
参考ページ：名古屋市【南区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
物件探しはまずエリアを決める事が重要
まずは、現在住んでいる地域を続けるべきか、移りたい地域に移動するべきかを考えることが重要です。
もし現在の地域に住み続けるのであれば、周辺環境や利便性などを把握しているので、生活リズムを維持しやすくなります。
一方、新しい地域に移るのであれば、現在の住環境の不満点を解消できるかどうかを考慮することが重要です。
不動産物件を探す際には、まず住みたい地域を決めることが最初の課題です。
不動産業者も、物件を求める人の希望地域が明確でない場合は、提案することが難しいです。
つまり、物件の場所は非常に重要な要素と言えます。
場所の次は土地・戸建・マンションを決める
希望する物件の場所が決まったら、次に考えるべきはどんな種類の物件が希望なのかということです。
もし理想の住宅を自分自身で建てたいのであれば、土地を購入することが必要です。
また、新築や中古の一戸建ても選択肢に入ります。
さらに、マンションも一つの選択肢です。
これらの物件にはそれぞれ異なる特性があります。
土地の特性
土地は、自分自身で理想の間取りや住宅を作りたい人に適しています。
自分の理想に合わせた建築を行いたい場合は、土地を購入することが必要です。
一戸建ての特性
一戸建ては、自身の理想とは無関係に、適切な場所にある物件を選ぶことが重要です。
このタイプの物件は、希望地域にマッチする物件を見つけることができれば、満足できるでしょう。
中古マンションの特性
中古のマンションは、利便性を重視する人に向いています。
通勤時間を短くしたい人や実家に近づきたい人、静かな場所に住みたい人、買い物施設の周辺に住みたい人など、不満や希望を具体的に書きだし、それに合う物件を探すことが大切です。
名古屋市南区在住の小学生の転校問題について、学区内での住居探しや越境通学の選択肢を考えましょう