住宅診断の概要

住宅診断の概要
住宅診断は、建物の専門家が詳しく調査・検査を行い、劣化や欠陥があれば報告し、修理のアドバイスをすることを指します。
これにより、住宅の状態を客観的に把握し、売買やリフォーム計画に役立てることができます。
住宅診断の健康診断との関係
住宅診断は、自宅を売却する際や中古住宅を購入する際に役立ちます。
売却者は診断を通じて、自宅の状態を客観的に示すことができ、適切な価格で査定してもらいやすくなります。
また、購入者も診断を受けることで、物件の状態を把握し、安心して取引することができます。
参考ページ：ホームインスペクションの中古住宅は売る時に高く売れるのか？メリット・デメリットを解説
中古住宅市場における住宅診断の重要性
中古住宅の売買では、査定業者によって価格が異なる傾向があります。
そこで、住宅診断は重要な役割を果たします。
診断結果に基づいて、価格設定の基準を明確にすることができます。
これにより、中古住宅の価格が公正化され、信頼性の高い売買が可能になります。
アメリカでは既に一般的となっており、日本でもその流れが加速しています。
まだ馴染みが薄いかもしれませんが、注目が高まっています。