名古屋市において、不動産を売却する際には、不動産仲介業者に支払う仲介手数料が発生します。
この仲介手数料は、法律で上限額が規定されていますが、下限額は決まっていません。
売買代金が4,000,001円以上の取引の場合、（3％+60,000円）に消費税を加えた金額が仲介手数料として支払われることが一般的です。
この記事では、不動産仲介手数料について詳しく説明しています。
参考ページ：名古屋市の不動産売却時の仲介手数料が売れるまで半額
また、当社では専任媒介契約を結ぶことで、仲介手数料が通常の半額になる特典がございますので、ご検討いただければ幸いです。
仲介手数料とは、不動産を売却する際に、その売却手続きを行う不動産会社に支払う料金のことです。
仲介手数料の金額に疑問を抱いている方もいらっしゃるかもしれませんが、この点について順を追って説明していきましょう。
仲介手数料は、売却時にかかる費用の中で最も高額な部分になることもありますので、その点に留意しておくことが重要です。
驚くかもしれませんが、仲介手数料は意外にも高額であり、場合によっては売却費用の中で最も大きな出費項目となることがほとんどです！では、具体的に仲介手数料がいくらなのかという点ですが、不動産会社が受け取る仲介手数料には、法律で定められた上限額があります。
多くの不動産会社が、この上限額を把握した上で手数料を請求していることが一般的です。
しかし、仲介手数料の下限額については規定が存在しておらず、自由に設定されるケースがほとんどです。
私自身も以前、財閥系の大手不動産会社で働いていた際に、お客様から「仲介手数料を割引してもらえないのか？」という質問を受けたことがあります。
その際、会社のポリシーとして「大手企業なので、割引はできません」と即答することが求められました。
未だに仲介手数料の金額について、不透明な部分があるかもしれませんが、実際には不動産の売買価格に応じて変動することが一般的ですので、ご理解いただければと思います。
たとえば、100,000,000円での不動産の売買手続きでは、手数料として100,000,000円に3%相当の金額を加え、さらに60,000円を加え、消費税として10%を計算した金額が3,366,000円となります。