名古屋で不動産を売却する際、査定額は各不動産会社や個々の営業担当者によって異なります。
一社が最も高い査定額を提示したからと言って、売却価格も必ずしも高額になるとは限りません。
また、大手不動産会社が査定するからといって必ずしも高く売れるわけでもありません。
査定価格は将来的な売り出し価格や成約価格にも影響を与える重要な要素です。
したがって、売主と営業担当者がしっかりと意思疎通ができるかどうかも重要なポイントです。
そのため、仲介手数料だけでなく、どのような提案をしてくれるかも考慮する必要があります。
本記事では、不動産を不動産会社に委託した場合に、どのようなサービスが得られるかに焦点を当てて検証したいと考えています。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
仲介の場合は、仲介手数料がかかります。
不動産を売却する際には、一般的に不動産会社に売却を依頼し手数料が必要となります。
仲介手数料は売買代金に応じて決まり、上限は法律で規定されており、3％に60,000円の消費税を加えた金額が上限となります。
不動産を売却する際に一番大切なのは、手元に残る金額です。
多くの場合、不動産を売却しても住宅ローンの残債を支払った後、手元に残らないことがあります。
そのため、仲介手数料が売却されるまで半額となるサービスを提供している不動産会社もあります。
名古屋の不動産売却では、このようなサービスを提供している会社もあるため、そうした会社に依頼することをおすすめします。
また、最近ではキャッシュレス決済が普及しており、売却する際の手数料の支払いもキャッシュレスで行うことが可能です。
名古屋市の区役所や市税事務所では、支払いの際、クレジットカードやQRコードを用いたキャッシュレス決済が可能です。
これにより、入金手続きがよりスムーズに行えるため、利用者にとっても便利なシステムとなっています。
一方、不動産業界では、まだ現金支払いのみが主流であり、キャッシュレス決済の導入が進んでいません。
不動産取引においては高額な支払いが発生することも多いため、現金の受け渡しに関するリスクが懸念されることもあります。
今後、不動産業界でもキャッシュレス決済の導入が進むことで、お客様や業者双方にとってより安全かつ便利な取引が実現できるかもしれません。