名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区で、住み替え費用や相続税をまかなうために、所有している不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日で行えるわけではありません。
売却手続きには流れがあり、それには一定の時間がかかることを理解しておく必要があります。
また、不動産といっても土地のみ、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには地域の特徴を把握する必要があります。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性から不動産売却の流れについて解説しています。
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する場合、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握することが重要です。
これは売却に関する参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置し、文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校があります。
また、瑞穂区の西側は工業地域であり、精密工業や金属加工業などの企業が立地しており、工場や事務所も多く存在しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の人口動向
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日現在で107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると、わずかながら増加していることが分かります。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区では、2023年現在の地価は1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円となっていましたので、これにより地価は上昇していることが確認されます。
このデータは国土交通省の地価公示や都道府県地価調査を参考にしています。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが非常に重要です。
ここでは名古屋市瑞穂区の不動産売却相場に関する情報を紹介します。
また、売却に伴う費用の相場も紹介しています。
これらの情報は名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考となります。